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더불어민주당 대선 예비후보인 이재명 경기도지사가 지난 17일 오전 광주 동구 전일빌딩245에서 광주·전남·전북 특별메시지 발표 기자회견을 마치고 취재진의 질의에 답하고 있다.
 더불어민주당 대선 예비후보인 이재명 경기도지사가 지난 17일 오전 광주 동구 전일빌딩245에서 광주·전남·전북 특별메시지 발표 기자회견을 마치고 취재진의 질의에 답하고 있다.
ⓒ 연합뉴스

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"부동산 정책 잘못해서 집값폭등으로 예상개발이익을 두 배 이상으로 만든 당사자께서 하실 말씀은 아닌 듯하다."

더불어민주당 대선주자인 이재명 경기도지사가 21일 성남시 대장동 개발사업 특혜 의혹에 하나하나 반박했다. 그러면서 이 지사는 문재인 정부 초대 국무총리로 국정을 총괄했던 이낙연 전 대표에게 부동산 폭등 책임을 지적하며 반발했다. 

이 지사는 이날 자신의 페이스북을 통해 "(이 전 대표가) 대장동 개발과 관련해 저로서는 도저히 납득할 수 없는 견해를 가지고 계신 듯하여 몇 말씀 드리고자 한다"면서 관련 의혹에 대해 반박했다.

이 지사는 해당 사업의 수익과 위험부담에 대해 "성남시의 경우 부동산 시장 침체로 사업이 실패해도 무조건 5503억 원의 확정 이익을 선취득해 부동산 시장 변동 위험 부담이 0"이라며 "민간 투자자는 이익이 나야 수익이 발생하는 상황(1800억  원 예상)이고 집값 상승시 이익 확대 가능하지만 하락시 손실 위험 전부 부담"이라고 강조했다. 

이어 "2014, 2015년은 부동산 침체기로 (사업자에게) 갑질, 횡포라거나 공산당 같다는 비난을 받았다"고 덧붙였다.

또 '민간 참여사의 투자 이익이 과도하다'는 지적에는 "당시 집값이 두 배로 오를 걸 예측 못하고 더 환수 못했다고 비난하는 것은 타당치 않다"며 "저는 부동산 등락을 정확히 예측할 능력이 없다"고 말했다. 

그러면서 "3개 민간참여 컨소시엄중 5503억 원 이상 주겠다는 곳이 없는데 더 받아낼 수도 없었다"며 "더 주겠다는 곳이 없으니 공영개발 중단했어야 했느냐? 민간개발로 가도록 방치해야 하느냐?"고 반문했다. 

또 '왜 공영개발을 하지 않았냐'는 의문에 대해서는 "성남도시개발공사는 공사채비율통제로, 성남시는 지방채발행 제한으로 사업비 조달이 법적으로 불가능했다"며  "부패토건세력에게 뇌물 받고 공영개발 포기시킨 국민의힘, 그 국힘 대통령 MB가 민간개발 지시해 공영개발 포기한 LH나, 국힘 소속 남경필 지사의 경기도 GH가 공영개발 하게 해줄 리도 없었다"고 주장했다. 

"자본금과 투자금 달라...그럼 성남시 수익은 2만2000%인가"

이어 '민간참여사 수익률'에 대한 지적에 대해 "법학을 전공하신 이(낙연) 후보님께서 자본금과 투자금을 구분 못 하시는 건 이해하기 어렵다"며 "자본금 1억 회사가 500억 투자해서 250억 벌면 투자수익률은 50%이지 25000%가 아니다. 성남시는 한 푼도 안내고(자본금 25억 회수) 5500억 벌었으니 이 후보님식 계산으로 하면 수익율은 무한대인가? 22000%인가?"고 되물었다. 

이에 이낙연 전 대표도 역공에 나섰다. 이 전 대표도 같은 날 자신의 SNS를 통해 "문제를 저 이낙연에게 돌리지 마시고 국민과 당원께 설명하라"며 "많은 국민과 당원이 의구심을 갖고 계신다. 그 의구심이 신뢰로 바뀔 때까지 겸손하고 정확하게 설명하시면 될 일"이라고 반박했다. 

대장동 개발사업은 이 지사가 성남시장 재직 시절 추진한 공영개발 사업으로 성남판교대장도시개발사업의 방식을 민간 개발 방식에서 민간·공영 공동 사업으로 변경해 추진했다. 이 지사는 당시 5500억 원을 성남시에 환수했다고 밝혔으나, 당시 사업에 참여한 화천대유란 신생 업체와 일부 민간 투자자들이 개발 이익금 수천억 원을 배당받고, 정치·법조계 인사들이 고문으로 참여한 사실이 드러나 논란이 일고 있다. 

이에 이재명 더불어민주당 경선후보는 대장동 관련 의혹 제기에 후보직 사퇴까지 언급하며 연일 강경 대응에 나서고 있다. 이 후보는 21일 오전에도 "온갖 왜곡과 음해 흑색선전을 헤치고 저 이재명이 어떤 삶을 어떻게 살아왔는지, 국민과 함께 어떤 일을 해냈는지 살펴봐달라"며 맞서고 있다. 

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